Die Immobilie befindet sich in einem schönen Vorort von Athen, Ilioupoli. Dieser Ort liegt in der Nähe von Athen (Stadtzentrum, 10 Autominuten, 10 Minuten mit der U-Bahn, 12 Minuten zu Fuß vom nächsten U-Bahnhof oder 2 Minuten zu Fuß von der nächsten Bushaltestelle mit regelmäßigen Bussen, relativ flaches Gelände zum Radfahren oder für andere Verkehrsmittel nach Athen usw.). Das Erdgeschoss und der erste Stock wurden in den 80er Jahren gebaut, und der zweite und dritte Stock, zu dem diese Immobilie gehört, wurden 2010 erbaut. Eine statische Kontrollzertifizierung liegt vor. Die Immobilie ist eine Maisonette von 111 qm innen, 1. Stock Balkon 19 Meter lang, der die Wohnung umgibt, und 54 qm Terrasse im dritten Stock. Die Immobilie profitiert von einem herrlichen Blick auf die Stadt, die Gegend von Piräus, die Schiffe und das Meer. Alle Zimmer verfügen über große Fenster oder Terrassentüren, mit elektrischen (x3) oder manuellen Rollläden. Das Badezimmer und das WC haben außen Gitter für zusätzliche Sicherheit. Das Innen- und Außendesign wurde mit Liebe zum Detail durchgeführt, um sicherzustellen, dass es keine blinden Flecken gibt und dass alle Quadratmeter praktisch verfügbar / nutzbar sind. Der Eingang der Immobilie befindet sich im zweiten Stock. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Kostenlose Parkplätze auf der Straße. Die Wohnung ist ruhig im modernen Stil, energieeffizient und geräumig. Auf der ersten Ebene befinden sich 2 Schlafzimmer (eines mit einem großen Schrank), WC mit Dusche, Küche (mit einer Insel für 2-3 Stühle und Gasherd), Wohnzimmer und Esszimmer alles in einem Raum. Es gibt auch eine kleine innere Abstellkammer für Lagerung und Wäsche. Draußen gibt es einen anständig großen Balkon mit guter Aussicht. Im Obergeschoss (interne Wendeltreppe) befindet sich ein großes Badezimmer mit Badewanne, Einbauschrank im Flur und das Hauptschlafzimmer. Draußen sehen Sie die 54 qm große Terrasse mit herrlicher Aussicht. Unglaubliche Sonnenuntergänge!! In der Nähe befinden sich: Banken, Geldautomaten, Bushaltestellen, Tankstellen, Parks, Geschäfte, Supermärkte, Minimärkte, Schulen, öffentlicher Markt. Etwas weiter entfernt, aber in den Vororten und in der Nähe: Parks, Kneipen, Bars, Restaurants, Sportmöglichkeiten, Postamt, öffentliche Einrichtungen, U-Bahn-Stationen und vieles mehr. Diese Immobilie ist ideal für eine Familie mit Kindern, da sie gut gestaltet ist und sich innerhalb von 3-5 Minuten von allen wichtigen Einrichtungen befindet. Andernfalls kann jeder, der sich nicht am Fehlen eines Aufzugs stört, diesen schönen Ort genießen. Es handelt sich um eine saubere und helle Wohnung, die bis zum Sonnenuntergang in Sonnenlicht gebadet ist, das Sie sogar bewundern werden, während Sie das Geschirr spülen und aus dem Küchenfenster schauen. Ilioupoli ist größtenteils ein Familienvorort und gilt als relativ sichere Gegend mit einer niedrigen Kriminalitätsrate. Die Maisonette ist durch ein Alarmsystem geschützt, das mit der Polizei oder Rettungsdiensten verbunden werden kann, sowie durch eine Sicherheitstür. Von diesem Standort aus können Sie innerhalb von 20 Minuten mit dem Auto zum Meer (Schwimmen, Tauchen, Wassersport, Aktivitäten, Athener Riviera usw.) oder zu den Bergen, z.B. zum Hymettus (schöner Wald, erstaunliche Aussichten, Spaziergänge, Wanderungen, Bergsteigen, Sport, Aktivitäten usw.) fahren. Sie erreichen den neuen Metropolpark (im Bau) in der Gegend des alten Flughafens in 10 Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Ein riesiges Bauprojekt, das bereits überall den Immobilienwert steigert und voraussichtlich den größten Park der Stadt, ein Casino, Sportmöglichkeiten, Unterhaltung, ein Einkaufszentrum, einen Yachthafen und mehr beherbergen wird. Insgesamt ist dies ein großartiger Ort zum Leben und eine Immobilie zum Genießen, da sie gut gebaut, sorgfältig gestaltet und mit großartigen Features ausgestattet ist.

• Kamin
• Klimaanlage
• Solarbatterie
• Balkon