* Luxuriöse 3-Zimmer-Villa von 200qm
* Errichtet auf einem privaten Grundstück von 3500qm
* Top-Hügellage mit Panoramablick
* Privater Swimmingpool & Hubschrauberlandeplatz
* In der Nähe des Zentrums von Chania und der Strände

Diese einzigartige 3-Zimmer-Luxusvilla zum Verkauf in Chania Kreta liegt auf einem privaten Grundstück von 3500qm, etwas oberhalb des Dorfes Tsikalaria, in der Nähe von Chania. Auf der Spitze eines Hügels gelegen, verfügt sie über einen großen privaten Swimmingpool und Gartenbereich, der mit einem Hubschrauberlandeplatz ausgestattet wurde. Die weiten offenen Ausblicke über das Meer sind atemberaubend mit farbenfrohen Sonnenuntergängen und Panoramablicken über die gesamte Stadt und die Souda-Bucht.

Diese hochwertige Immobilie wurde luxuriös ausgestattet und umfasst 200qm Wohnfläche auf 2 Ebenen. Die erste Ebene wird über eine individuell gestaltete Eingangstür betreten und umfasst ein offenes Wohnzimmer mit verglaster Feuerstelle, den Essbereich und die voll ausgestattete Küche, 3 Schlafzimmer und das Gästebad. Alle Zimmer bieten spektakuläre Meerblicke durch die übergroßen Fenster, die die Immobilie umgeben. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad, während die anderen 2 Schlafzimmer Einbauschränke haben. Vom Hauptschlafzimmer aus gelangt man zum überdachten äußeren Sitz- und Essbereich, zum Pool mit Holz-Sonnendeck und zum Grillbereich. Eine weitere Tür vom Esszimmer führt zum Whirlpool mit atemberaubendem Blick durch seine beeindruckenden Glasfenster.

Der Rasengarten umfasst einen Hubschrauberlandeplatz, der derzeit von der anspruchsvollen Klientel der Villa genutzt wird, da diese Immobilie für Kurzzeitvermietungen angeboten wird. Im Garten befinden sich 2 zusätzliche Toiletten und eine Dusche, die den Bedürfnissen der Mieter rund um den Pool dienen. Auf der zweiten Ebene der Villa beherbergt der 40qm große Spielraum ein Billard und einen Tischtennisplatz.

Die verwendeten Baumaterialien sowie die Ausstattung, Armaturen und Möbel sind von sehr hoher Qualität und modernem Stil. Es gibt einen überdachten Parkplatz und ausreichend Platz für mindestens 10 Autos. Die Villa verfügt über eine zentrale Klimaanlage für Heizung und Kühlung, mit der Möglichkeit unterschiedlicher Temperaturebenen in jedem Raum, verglaste Feuerstelle, hochwertige Aluminiumtüren und -fenster mit schall- und kugelsicherem Glas, Holzböden in den Schlafzimmern, eingebaute Designerküche, Solarpaneele. Der Garten und das Dach sind mit Scheinwerfern ausgestattet, was es zu einem idealen Ort für verschiedene Veranstaltungen und Partys macht. Die Villa verfügt über eine EOT-Lizenz und wurde 2016 fertiggestellt.

BESONDERE MERKMALE * Luxuriöse 3-Zimmer-Villa von 200qm * Errichtet auf einem erhöhten privaten Grundstück von 3500qm mit Panoramameerblick & Sonnenuntergang * Privater 50qm Swimmingpool mit Holz-Sonnendeck * 2 Badezimmer & 2 externe Toiletten für den Poolbereich * Rasengarten mit Pflanzen und Bäumen * Steinmauern und elektronisches Eisentoreinfahrt * Hubschrauberlandeplatz * Spielzimmer * Solarpanel * Vollisolierung auf Dächern, Böden, in den Innenwänden und Betonsäulen * Eingebaute Designerküche mit elektrischen Geräten * Verglaste Holzfeuerstelle * Begehbarer Kleiderschrank und eigenes Bad im Hauptschlafzimmer * Whirlpool mit spektakulärem Blick * Insektenschutzgitter an allen Fenstern und Terrassentüren * Schall- und kugelsicheres Glas an Fenstern * Elektrische Fensterläden * Interne Beleuchtung * Vollständiges Entwässerungssystem und Regenrinnen * Bewässerungssystem mit Timer * Privater überdachter Parkplatz und ausreichend Platz für mindestens 10 Autos * EOT-Lizenz