Villa № 7594

1 000 000 - 1 200 000€
Geeignet für Aufenthaltsgenehmigung! learn_details
  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • 300 qm Fläche
  • Jawohl Seeblick
Fertigstellung des Baus Dec 2025
Grundstück 370 qm
Entfernung zum Flughafen, km. 13
Energieeffizienzklasse
A+

Panorama - N.751, auf einem Eckgrundstück von 1.083 qm, sollen drei luxuriöse, freistehende Residenzen mit exzellenter Architektur errichtet werden (Baustart März 2024). Das Grundstück liegt auf einem der höchsten Punkte der Gegend und in der Nähe der alten Siedlung, mit einer besonderen natürlichen Schönheit und einem Blick auf die Stadt Thessaloniki und den Thermaikos-Golf.
Basierend auf der Anordnung - Platzierung der Häuser sowie ihrer Ausrichtung und im Verhältnis zu ihrer Trennung und der Bepflanzung des umliegenden Bereichs jedes einzelnen, ist eine vollständige Privatsphäre gewährleistet.
Jede Residenz erstreckt sich über 4 Ebenen (Keller/Erdgeschoss/1. Obergeschoss/2. Obergeschoss) mit einer Gesamtfläche von etwa 300 qm.
Der Keller besteht, abgesehen vom Treppenhaus, aus einem zentralen Flur, der Bereiche wie ein Büro, Kino, Zimmer für das Personal, Weinkeller, Waschküche, Aufzug (5 Personen), Badezimmer, Lager und Maschinenraum bedient. Es ist erwähnenswert, dass im Keller ein Raum für die Nutzung als PANIKRAUM geschaffen wird.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohn- und Esszimmer mit einem Bioethanol-Kamin, einem Flur zum Aufzug und dem Gästebad. Es gibt auch eine halbautarke Küche mit einer Insel in der Mitte und neben dem Haupteingang der Residenz gibt es auch einen zweiten Eingang zu diesem Bereich.
Das 1. Obergeschoss besteht aus 2 Schlafzimmern (Kinderzimmer), die ein gemeinsames Badezimmer haben, und einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ankleidezimmer.
Das 2. und letzte Geschoss besteht aus 1 Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Kleiderschrank, das als Gästezimmer genutzt werden kann. Auf dem Dachgarten gibt es auch viel Platz für einen BBQ und einen Außenwohnbereich für Momente der Entspannung oder des Vergnügens.
Im Umfeld gibt es einen 25 qm großen Ecken-Schwimmbad mit einer Terrasse, Dusche, Umgebungs-Bepflanzung, Rasen mit einer automatischen Bewässerungsanlage sowie einen Außenbereich für das Parken von 2 Autos mit einer elektrischen Versorgungsanlage.
Alle Residenzen verfügen über ein Fußbodenheizungssystem mit Wärmepumpenunterstützung, ein Kühlsystem auf dem Dach für jeden Bereich, Wärmedämmung - Wärme-Fassade (KENAK), Fußbodenbeläge in Gemeinschaftsbereichen und Badezimmern mit Granitfliesen, während in den Schlafzimmern der Fußbodenbelag aus Holz besteht.
Darüber hinaus ist eine komplette Installation von Sicherheitssystemen (Alarm und Kameras) und Fernbedienung von allen elektrischen und elektronischen Systemen (Smart Home) in jeder Residenz installiert.
Die Baustoffe stammen von den zuverlässigsten Unternehmen, wie SIDENOR Stahl, INTERBETON Beton, KLEEMANN Aufzug, ALUMIL Rahmen, PORCELANA Fußboden- und Badezimmerfliesen, SCAVOLINI Küche und anderen ähnlichen Unternehmen.

  • Privater Swimmingpool
  • Satelliten Fernsehen
  • Internet
  • Kamin
  • Solarbatterie
  • Balkon
  • Mückennetz
  • BBQ
  • Parken
  • Automatisches Bewässerungssystem
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Elena Dolmenidi
Immobilienspezialist
 

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