Bau in Griechenland

Bauen Sie Ihre Hütte am Meer mit der besten Aussicht auf das Leben

- m2
-
GRUNDSTÜCKAUSWAHL
Nach Ihren Wünschen wählen wir die am besten geeigneten Standorte aus
DESIGN
Wir entwerfen moderne Projekte mit 3D und Animation, mit allen Genehmigungen
KONSTRUKTION
Wir bauen Luxusvillen, Komplexe und schlüsselfertige Hotels mit modernen Technologien

Bauprojekte

Alles sehen

Grundstücke für Villen

Alles sehen
№ 5750
8163 м2 10 м
1 000 000 €
№ 4414
№ 5545
4800 м2 200 м
190 000 €
№ 909
9700 м2 30 м
1 000 000 €
1 200 000€
№ 596
4179 м2 150 м
270 000 €
№ 5920
4886 м2 120 м
380 000 €

Holen Sie sich eine personalisierte Auswahl

Beantworten Sie 10 Fragen und wir senden Ihnen die am besten geeigneten Optionen zu

Grundstücke für Hotels

Alles sehen
№ 5751
18000 м2 200 м
1 500 000 €
№ 5652
№ 5517
13800 м2 30 м
1 200 000 €
№ 5516
№ 5515
17000 м2 2500 м
470 000 €
№ 5219

Beliebte Fragen

Antworten auf häufig gestellte Fragen zum Bauen in Griechenland. Wenn Sie mehr wissen möchten, nutzen Sie bitte das unten stehende Beratungsformular. Oder nutzen Sie den Online-Chat und wir werden Ihnen umgehend antworten.

Parzellen in Griechenland werden in Stämmen gemessen. 1 Stremma entspricht 10 Acres, 1000 qm oder 0,1 ha.

Ja, du kannst. Sie können mehrere Häuser bauen und diese zusammen mit angrenzenden Grundstücken verkaufen. 4.000 qm erforderlich, um eine Baugenehmigung zu erhalten. Außerdem können Sie Häuser mit angrenzenden Grundstücken verkaufen, die nach Ihrem Ermessen aufgeteilt werden.

Dies ist ein beliebtes Schema der gegenseitig vorteilhaften Zusammenarbeit in Griechenland, bei dem der Eigentümer des Grundstücks sein Land zur Erschließung einer Baufirma zur Verfügung stellt, die sich ihrerseits verpflichtet, es auf eigene Kosten zu bauen, und nach Abschluss des Baus, der Grundstückseigentümer erhält einen Teil der Gebäude als Eigentum. Die Berechnung dieses Anteils erfolgt in der Regel nach Vereinbarung der Parteien auf Basis der Standortkosten und wird in Prozent ausgedrückt.

Die Kosten für die Stromleitung zum Standort trägt der Eigentümer, wird jedoch nur vom staatlichen Unternehmen ΔΕΗ durchgeführt, das auch die Arbeitskosten in Abhängigkeit von der erforderlichen Anzahl von Polen und Transformatoren sowie der Komplexität der Arbeiten festlegt . Die ungefähren Kosten können bis zu 30 Euro pro Meter betragen.

Die Kosten für die Verlegung einer Leitung für die Wasserversorgung des Grundstücks betragen ca. 5 bis 10 Euro pro 1 qm.

Es ist äußerst schwierig, eine Genehmigung zum Bohren eines Brunnens zu erhalten, dazu sollte es keine Wasserversorgung oder einen anderen Brunnen im Umkreis von mehreren Kilometern geben. In der Praxis bohren viele illegal, ohne Genehmigung oder mit einer Geothermiegenehmigung. Anschließend kann ein solcher illegaler Brunnen legalisiert werden, indem er bei der zuständigen Organisation deklariert wird. Die Kosten für Bohrungen und Brunnenausrüstung betragen ca. 100 Euro pro Meter.

Wir raten dringend davon ab, ein Grundstück ohne Ingenieur- und Bauexpertise zu kaufen. Das bedeutet in der Praxis: Unser Ingenieur prüft zunächst alle Unterlagen, ermittelt alle Bauvorschriften für ein bestimmtes Grundstück, fährt dann gemeinsam mit einem Topographen zur Baustelle, legt die Grundstücksgrenzen und den Bauplatz fest. Analysiert Boden, Relief und andere baubezogene Details. Die Kosten für eine solche Untersuchung betragen 200 Euro, aber Sie können Zehntausende sparen.

Sie können, aber Sie müssen verstehen, dass eine Baugenehmigung für ein bestimmtes Architekturprojekt ausgestellt wird und Sie sie dementsprechend in jedem Fall an Ihre Bedürfnisse anpassen müssen. Fast alle Grundstücke in Griechenland werden ohne Baugenehmigung verkauft, es sei denn, der Eigentümer plante, selbst auf dem Grundstück zu bauen, erhielt die Genehmigung und änderte dann seine Meinung und entschied sich für den Verkauf. Eine Baugenehmigung kann 4 Jahre gültig sein und um weitere 4 Jahre verlängert werden.

Kostenlose Beratung

Denken Sie darüber nach, eine Immobilie in Griechenland zu kaufen? Sie interessieren sich für eine Bau- oder Aufenthaltserlaubnis? Stellen Sie uns eine Frage und hinterlassen Sie Ihr Telefon oder Ihre E-Mail. Unser Spezialist wird Sie innerhalb einer Stunde für ein Beratungsgespräch kontaktieren.

Elena Dolmenidi
Immobilienspezialist