Kauf und Verkauf von Immobilien
Beim Immobilienerwerb kommt man ohne die Hilfe eines Anwalts kaum aus, und der Kauf und Verkauf von Immobilien in Griechenland erfordert zumindest abschnittsweise seine Mitwirkung.
Legal Due Diligence von Immobilien in Griechenland
Bei der Immobilienprüfung benötigen Sie die Hilfe eines Anwalts, der das von Ihnen gewählte Objekt auf das Fehlen möglicher Belastungen – insbesondere Hypotheken, Pfandrechte, Bürgschaften, Rechte Dritter sowie die ordnungsgemäße Ausführung – prüft Titeldokumente, das Fehlen von Verstößen während des Baus usw. Das Verfahren dauert bis zu 2 Werktage
Unterstützung bei der Eröffnung von TIN und Bankkonto
Nachdem Sie sich für eine Immobilie entschieden haben, müssen Sie in Griechenland eine TIN ausstellen und ein Bankkonto auf Ihren Namen eröffnen. Dies ist schnell erledigt, sofern alle notwendigen Unterlagen vorliegen. Die Registrierung der TIN und die Eröffnung eines Kontos bei einer griechischen Bank sind notwendige Voraussetzungen für den späteren Abschluss eines Kaufvertrags.
Begleitung der Kauf- und Verkaufstransaktion
Es ist besser, bereits bei der Immobilienauswahl die Hilfe eines Anwalts in Anspruch zu nehmen. In diesem Fall können Sie, nachdem Sie eine geeignete Option gefunden haben, sofort einen Vertrag abschließen und eine Anzahlung leisten und so das gewünschte Objekt buchen. Und natürlich ist es für jeden Spezialisten einfacher, eine Transaktion von Anfang bis Ende durchzuführen, um das Thema gründlich studieren zu können und die volle Verantwortung für die erfolgreiche Registrierung zu tragen.
Rechtsbeistand
Allgemeine juristische Dienstleistungen umfassen alle Fragen, die während des Aufenthalts in Griechenland auftreten können
Registrierung einer Aufenthaltserlaubnis
Sie kann beim Erwerb von Immobilien als Grundlage für die Erlangung der sogenannten „goldenen“ Aufenthaltserlaubnis dienen und wird auch bei der Erlangung einer Aufenthaltserlaubnis für wirtschaftlich Selbstständige berücksichtigt. Jede Art von Aufenthaltstitel hat ein eigenes Paket von Dokumenten und Begründungen für die Erlangung. Ein qualifizierter Spezialist hilft Ihnen, Ihre Situation zu analysieren und die beste Option auszuwählen.
Registrierung einer juristischen Person
Der griechische Staat bietet ausländischen Bürgern die Möglichkeit, sich neu im Land anzumelden oder in ein bestehendes griechisches Unternehmen zu investieren, wofür sogar eine gesonderte Aufenthaltserlaubnis vorgesehen ist. Natürlich hat die Registrierung einer juristischen Person in Griechenland durch einen Ausländer ihre eigenen Besonderheiten. Volle Rechte erhalten also nur ausländische Staatsbürger, die eine Aufenthaltserlaubnis zur unternehmerischen Tätigkeit haben. Daher muss vor der Registrierung eines Unternehmens in Griechenland die Frage einer Aufenthaltserlaubnis geklärt werden.
Interessenvertretung vor Gericht und Staat. Strukturen
Leider ist keiner von uns davor gefeit, als Streitpartei in verschiedenen staatlichen Strukturen auftreten zu müssen und manchmal auch die Justiz um Hilfe zu bitten. In einem fremden Land werden solche Situationen durch Unkenntnis der Sprache und Gesetzgebung des Landes erschwert. Ein guter Anwalt kann Ihnen helfen, Ihre Probleme zu lösen.
Kauf eines Autos oder einer Yacht
Der Kauf eines Autos oder einer Yacht in einem fremden Land ist ohne die Einschaltung eines erfahrenen Anwalts nur schwer vorstellbar. In diesen Fällen kümmert sich der Spezialist nicht nur um die rechtliche Seite der Transaktion, sondern hilft auch bei der Durchführung der damit verbundenen Aufgaben: Überprüfung der Historie des Fahrzeugs / Bootes, Bestehen der technischen Inspektion, Einholen von Nummern, Abschluss von Versicherungen usw.
Elena Dolmenidi
Immobilienspezialist
Kostenlose Beratung