Eine kleine Insel mit einer Gesamtfläche von 6,8 Hektar im Golf von Agios Oros im Nordosten Griechenlands. Die Insel liegt etwa eine Seemeile von der zweiten "Finger"-Halbinsel (Sithonia) einer der beliebtesten Resorts auf dem griechischen Festland - der Halbinsel Chalkidiki - und nur 100 Meter von der schönen Insel Diaporos mit einer Fläche von 400 Hektar entfernt. Nur 11 Seemeilen trennen die Insel von dem Berg Athos, der einzigen orthodoxen Mönchsrepublik der Welt. Der internationale Flughafen von Thessaloniki "Makedonien" ist 1,5 Stunden mit dem Auto entfernt (100 km). Der internationale Flughafen von Athen "Eleftherios Venizelos" ist 600 km mit dem Auto entfernt. In der Umgebung der Insel gibt es mehrere kleinere Inseln, die der Landschaft eine besondere Schönheit verleihen. Diese Orte sind für ihre malerischen Buchten bekannt. Fast alle Yachtrouten beinhalten den Besuch der schönen Buchten von Diaporos und der umliegenden Inseln. KOMMUNIKATION Derzeit gibt es auf der Insel keine Kommunikationsmöglichkeiten. Der Investor, der die Insel entwickeln möchte, muss daher die Stromversorgung über den Meeresboden verlegen. Die nächste Stromquelle befindet sich auf der Halbinsel Chalkidiki, 0,5 Seemeilen von der Insel entfernt, oder es ist möglich, autonome Stromquellen wie Photovoltaikanlagen zur Stromversorgung des Inselgebiets zu nutzen. Derzeit gibt es staatliche Programme, die Investitionen in erneuerbare Energiequellen fördern, die zinsgünstige Kredite für solche Projekte vorsehen. Die Suche nach frischem Wasser auf der Insel wurde nicht durchgeführt, jedoch gibt es Wasser auf den benachbarten Inseln, was darauf hindeutet, dass durch das Bohren eines artesischen Brunnens frisches Wasser gefunden werden kann. Für die Behandlung von Abwasser ist es ratsam, ein biologisches Klärsystem auf der Insel zu bauen. RELIEF Die Insel hat eine flache Landschaft mit niedrigen Hügeln, die von reicher Vegetation bedeckt sind. BAUORDNUNGEN UND -EINSCHRÄNKUNGEN Die Insel gehört zu einem wertvollen Küstengebiet für die touristische Entwicklung. Solche Gebiete umfassen Regionen von besonderer natürlicher Schönheit, Halbinseln, Inseln, Buchten. Die Entwicklung solcher Gebiete unterliegt nicht den allgemeinen Bauvorschriften und wird in jedem Fall individuell geprüft. Der Eigentümer der Insel hat bereits die Zuweisung der Küstenlinie und des Strandes vorgenommen, was für die Erteilung einer Baugenehmigung für jedes Grundstück in der ersten Reihe zum Meer erforderlich ist.