Zum Verkauf steht eine voll ausgestattete Villa mit großem Garten und Pool in der renommiertesten Gegend von Chalkidiki. Die Villa wird seit 2 Jahren über Airbnb vermietet, mit einer durchschnittlichen Bewertung von 10,0 und einem durchschnittlichen Mieteinkommen von über 30.000 Euro pro Jahr. Beim Kauf der Villa erwerben Sie ein profitables Investmentgeschäft mit einer Rendite von über 5%. Sie liegt am nächsten zum Strand und zum Yachthafen im Vergleich zu allen anderen Villen, die in Sani zur Miete angeboten werden (5 Minuten auf einer ebenen Straße). Die Villa erstreckt sich über 3 Etagen mit 2 geräumigen Wohnzimmern, 2 Terrassen, 3 gemütlichen Schlafzimmern, 3 Badezimmern und einer voll ausgestatteten Küche. Sie liegt in der Nähe eines wunderschönen 1000 Jahre alten Pinienwaldes und des schönsten Strandes in Chalkidiki.
Die Villa ist von einem schönen Garten umgeben, der viele Orte bietet, um den natürlichen Schatten und die Ruhe zu genießen. Sie hat direkten Zugang zu einem privaten Parkplatz und zum Pool. Die Villa ist auf 3 Ebenen gebaut. Auf der unteren Ebene befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Smart-TV und Magic Remote (Netflix inklusive), ein Badezimmer und ein Abstellraum. Auf der zweiten Ebene befindet sich ein Wohnzimmer mit einem weiteren Fernseher und Kabelkanälen, ein funktionaler Kamin, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Balkon, eine voll funktionsfähige und ausgestattete Küche sowie eine 55 m2 große Veranda vor der Villa gegenüber dem Pool. Auf der obersten Etage befindet sich ein Dachgeschoss mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem 9 m2 großen Balkon mit Blick auf den Pool. Die Villa ist kreativ gestaltet und aus Lakomaits-Stein gebaut, was ihr einen romantischen Charme verleiht. Sie verfügt über eine Heizungsanlage mit Gas- und Elektrokessel sowie Solarmodulen. Es gibt 3 Klimaanlagen, LED-Beleuchtung für den Fall eines Stromausfalls, WLAN, Netflix, Satelliten- und Kabelfernsehen, ein Mückenschutzsystem, einen 10 m2 großen Holzschuppen im Garten und 2 Parkplätze. Das gesamte Wasser, das in die Villa fließt, wird durch ein professionelles Filtersystem gereinigt, insbesondere in der Küche gibt es einen Trinkwasserfilter, der unter dem Küchenspülbecken installiert ist.

• Gemeinschaftspool
• Satelliten Fernsehen
• Internet
• Mückennetz
• Parken
• Automatisches Bewässerungssystem