Präsentation eines bemerkenswerten zum Verkauf stehenden Anwesens in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Besitz von Wohnungseigentümern ist. Diese geräumige Wohnung befindet sich im 2. Stock und bietet eine Gesamtfläche von 105 qm auf einem Grundstück von 166 qm, mit einem Miteigentumsanteil am Grundstück von 185/000.

Wichtige Merkmale:

• Luftig und Hell: Die Wohnung besticht durch eine luftige und helle Atmosphäre, mit Balkonen auf der Vorder- und Rückseite, die eine Ost-West-Ausrichtung bieten.
• Schlafzimmer: Bestehend aus 2 großen Schlafzimmern mit Eichenböden und geräumigen Kleiderschränken, mit der Möglichkeit, ein 3. Schlafzimmer zu schaffen.
• Badezimmer: Ausgestattet mit 1 kompletten Badezimmer mit einem darüber liegenden Abstellraum.
• Küche: Eine geräumige separate Küche mit reichlich Stauraum, eingerichtet mit maßgefertigten Küchenmöbeln, die im Dezember 2022 installiert wurden, einschließlich einer Kücheninsel und Zugang zum hinteren Balkon.
• Wohnen und Essen: Genießen Sie ein großes komfortables Wohnzimmer und ein halbunabhängiges Esszimmer, ideal zum Entspannen und Unterhalten.
• Zusätzliche Merkmale: Enthält einen Waschmaschinen-/Trocknerbereich, einen Wäscheschrank, Naturmarmorfußböden in allen Bereichen und Holzfußböden in den Schlafzimmern.
• Heizungssystem: Ausgestattet mit einer unabhängigen Heizungsanlage für zusätzlichen Komfort.
• Fahrstuhl: Zugang zur Wohnung über einen Aufzug mit Betriebszertifizierung und einem Invertermotor.
• Sicherheit: Erhöhte Sicherheit mit einer Sicherheitstür, großen Stauräumen innerhalb der Wohnung und einem Kellerraum von 8 qm, frei von Feuchtigkeit und Gerüchen.
• Parkplatz: Das Anwesen umfasst einen großen Parkplatz, der das Ein- und Ausfahren erleichtert, gegen einen zusätzlichen Erwerbspreis erhältlich.
• Gebäudemerkmale: Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine neue Eingangstür mit Sicherheitsschloss und RF-Kartenzugang, sowie eine neue Technologie-Gegensprechanlage mit Kamera.
• Unabhängigkeit: Die Wohnung, der Parkplatz und der Stauraum sind drei unabhängige Eigenschaften, die dem Eigentümer Flexibilität für zukünftige Nutzung (Vermietung oder Verkauf) nach Wunsch bieten.