Wir präsentieren Ihnen dieses prächtige Einfamilienhaus in Kefalari auf einem weitläufigen Grundstück von 1.554,00 m2, nur wenige Schritte vom zauberhaften Mavromichalis-Park und einem kurzen Spaziergang vom Kefalari-Garten entfernt.

Ursprünglich 1957 erbaut, wurde dieses zeitlose Juwel 2021 einer umfassenden Innenrenovierung unterzogen, wobei die majestätische Steinfassade und der äußere Charme erhalten blieben.

Das Anwesen umfasst:

• Den Keller (107,00 m2 mit Fliesenboden), der 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken und Badezimmern bietet, jeweils mit internem und unabhängigem Heizsystem ausgestattet. Darüber hinaus befindet sich hier ein speziell gestalteter Raum (Kesselraum) für die Klima- und Heizanlagen (Dreifach-Energie-Kessel), sowie die Vorbereitung für die Installation von Waschmaschine und Trockner. Des Weiteren befindet sich hier die Zentraleinheit für den Aufzug, der Zugang zu allen Etagen bietet.

• Der Erdgeschoss (198,00 m2 mit Marmorboden und Mosaikboden), bietet einen großzügigen Eingang, der zu einem Gästetoilette führt, gefolgt von einem geräumigen Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Induktionsherd, Dunstabzugshaube und Einbauschränken für elektrische Geräte. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein gemütlicher Wohnbereich mit einem majestätischen Kamin von 1957, einem Aufzug und atemberaubenden Blick auf den Garten und den Pool.

• Schließlich umfasst der 1. Stock (149,00 m2 mit Parkettboden) 3 Schlafzimmer, eines davon ein luxuriöses Master-Schlafzimmer mit eigenem Balkon, der ruhige Aussichten auf den Garten und den Pool bietet. Darüber hinaus gibt es ein Badezimmer, Abstellraum und einen Sitzbereich. Die Fenster sind mit Holz-Thermo-Rahmen ausgestattet.

Außerhalb des Hauses bietet das Anwesen einen malerischen Garten mit Bäumen, einen Magnesium-betriebenen Swimmingpool mit den Maßen 3,70*12,00 und eine sichere 2-Auto-Garage mit Fernbedienungszugang.

Das Haus verfügt über ein Heiz-Kühl-System mit Fan-Coils, das von einer LG-Elektrowärmepumpe angetrieben wird, die eine autarke Heizung pro Ebene und Etage bietet, sowie ein installiertes Alarmsystem.

Darüber hinaus verfügt das Anwesen über ein unabhängiges Warmwassersystem mit Solarpaneelen auf dem Dach und einem Dreifach-Energie-Kessel, der Solarenergie, Wärmepumpen- und elektrische Widerstandskraftquellen nutzt. Jedes Badezimmer ist mit einem Handtuchhalter für zusätzlichen Komfort ausgestattet.

• Privater Swimmingpool
• Kamin
• Solarbatterie
• Balkon
• Parken